ขอสินเชื่อสำหรับอสังหาริมทรัพย์
ถ้าชาวต่างชาติต้องการกู้ซื้อคอนโดด้วยตนเองโดยตรงกับสถาบันธนาคารพาณิชน์ส่วนใหญ่นั้นคงไม่สามารถทำได้ ตามข้อบังคับของธนาคารแห่งประเทศไทยที่อยู่ภายใต้การดูแลให้สินเชื่อกับชาวต่างชาติได้ แต่ก็มีธนาคารพาณิชย์บางแห่งที่ชาวต่างชาติสามารถกู้เงินซื้อได้โดยตรงกับธนาคารพาณิชย์เอกชนนานาชาติ ซึ่งจะมีเงื่อนไขที่ต่างกันออกไป โดยการเตรียมเอกสารเพื่อขอสินเชื่อสำหรับชาวต่างชาติก็เหมือนกับคนไทย สามารถแบ่งออกเป็น 3 กลุ่ม ได้แก่
- เอกสารประจำตัวสำหรับผู้ขอสินเชื่อ
- หนังสือเดินทาง (Passport)
● ใบอนุญาตเข้าประเทศไทย (Visa)
● ใบอนุญาตทำงาน (Work Permit) ถ้าทำงานในประเทศไทย
● ทะเบียนสมรสและหนังสือเดินทางของคู่สมรส (ถ้ามี)
- เอกสารแสดงความสามารถทางการเงิน
- หนังสือรับรองการทำงาน
● หนังสือรับรองเงินเดือน (6 เดือนล่าสุด)
● หนังสือแสดงรายจ่ายเงินเดือน (Payment Slip)
● สมุดบัญชีเงินฝากธนาคารเพื่อแสดงราายการบัญชีย้อนหลัง (12 เดือนล่าสุด)
● รายการเครดิต (ออกโดยองคร์กรเครดิตบูโรแห่งชาติ)
- เอกสารแสดงรายละเอียดหลักทรัพย์
- แบบฟอร์มการทำธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ (FOREX/FET)
● เอกสารที่แสดงรายละเอียดคอนโดมิเนียมที่จะซื้อ ได้แก่ แผนที่โครงการ แผนผังห้องชุด รูปถ่าย
● สัญญาจะซื้อขาย, สัญญามัดจำ หรือหลักฐานการชำระเงินดาวน์
● หนังสือรับรองจากนิติบุคคลอาคารชุด
● ใบรับมอบอำนาจ (ในกรณีที่ผู้ซื้อให้บุคคลอื่นมาดำเนินการแทน)
เพียงแค่เตรียมเอกสารดังกล่าวข้องต้นให้เรียบร้อยก็สามารถนำไปยื่นให้กับธนาคารที่ต้องการขอสินเชื่อได้เลย